2021年05月05日

窓に貼られた古い窓用フィルム 目隠しシートを剥がしてみました。難点もあり

中古住宅を購入したので。。。窓やサッシが古いです。

中古で一番難点は、窓かな・・・こればっかりはリフォームをすると物凄く高くなるので・・・する人は少ないかも。

そうなると自分で窓やサッシを掃除する事になります。

なので中古を購入する時は、窓をよく見て購入しましょう。

窓掃除や窓の事は以前に書きました。

窓ガラスにカビが・・・サッシのゴムパッキンも・・・ カビキラー

窓ガラスにカビが・・・サッシのゴムパッキンも・・・ カビキラーで掃除したけど続き

引っ越し前に、窓に貼られていた古い窓用フィルムも剥がして貼り直ししたかったのですが・・・

時間に余裕がなく、そのまま住んでおりました。

写真では見た目綺麗に見えますが・・・裏側ともう片方の窓が茶色くなっていてヒドかった。

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すぐに撮影したらいいのに・・・作業しはじめると写真を撮るのがね・・・面倒になってついついこんな形に。

古い窓用フィルムを剥がすには、

①窓を取り外す事 

②鉄板焼きなどに使うステンレス製のヘラが必要

③熱湯が必要

貼られたフィルムが数年くらいの経過ならたぶんですが・・・

熱湯を少しシートの上からかけて・・・シートの端っこがめくれたら、その部分にさらに熱湯を注いでいけば、ツルツル剥がれていくかと思います。

これが・・・シートを貼って何十年と経過しているとそういう風に剥がれない・・・。

ゴミが沢山でるので外でします。

ボロボロと剥げ落ちます。

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そうなるとアチコチに剥げたカスが飛んで・・・

しかもまだ粘着力がある部分もあり・・・

窓枠などのサッシ部分に張り付いて・・

そのままにして作業していると・・

それがそこに張り付いてしまったりする。。。。

ステンレス製のハケにも張り付いて放置してたので・・・・

これも熱湯をかけないと取れない状態になってしまいました・・・。

なので・・・シートがボロボロと剥がれた場合は、窓にくっつかないようにしましょう。

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綺麗に剥げたのですが、一部粘着力だけが残っている部分もあります。

でも又新しい窓用フィルムシートを貼るので、ある程度汚れが取れればそれでOKかと・・・。

こんな風に四苦八苦して、古い窓用フィルムを窓を割らずになんとか剥がしました。

強い力で、こすると窓が割れる事もあるので注意が必要です。

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2021年04月17日

家を建てる時に考える事。木造、鉄筋コンクリート造 固定資産税

家を建てる時に、どんな家がいいか考えますよね。

地震、台風や強風など最近あるので鉄筋コンクリート造にされる方もいるかと思います。

木造より頑丈ですよね・・・・その分固定資産税の評価額がなかなか下がらないみたいです。

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固定資産税の通知に入っていたお知らせの質問欄の答えですが・・・

「鉄筋コンクリート造の居宅は耐用年数が60年と長い為、経過年数に応じた減価率下落幅が小さく設定されているために、なかなか下がらない」という事が書いてありました。

初めて知ってビックリです。

固定資産税の事を思って・・・・建てる人はいませんよね。。。。

固定資産税を払っていくうちに知る事ですよね・・・・。


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話は別になりますが・・・

木造でもフラットな屋根

最近、春でも大雨の強風が多いので・・・・フラットな屋根はそういうのに対して不利なのかどうなのか・・・・。

住んでいる家の周りに2軒フラットな屋根のお宅があります。

1軒は、築10年くらいかな・・・もう1軒は築20年なので劣化もあると思いますが・・・・

どちらも先日、雨漏りがあったみたいで・・・・業者の人が屋根の修理をしてました。

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大雨強風になると・・・・

違う所に局所的に雨が当たってそうなるのか?

排水部分が耐えられないのか?・・・よくわかりませんが修理してました。

フラットな屋根だと・・・・

公園などで落ち葉がたくさん落ちる場合は、不利になりやすいのかも。

落ち葉が沢山フラットな屋根に落ちていて・・・そこに大雨が降って落ち葉が排水を詰まらせる事もありますよね・・・。

フラットな屋根だと定期的にコーキングや屋根の塗り替えなど必ず必要になってくるような感じなのかな・・・・。

フラットな屋根は、頑丈っていうイメージがありましたが‥‥実際修理をしているのを見てデメリットもあるんだな~って思いました。

固定資産税の事を書いた記事


新築だと数年後に家の固定資産税がUPする?


固定資産税、年間いくら払ってますか?よそのお宅が気になる。

持ち家が空き家になったら固定資産税って増えるの?

固定資産税っていくら払ってますか?建物が古くてもあれ?安くない。
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2021年04月14日

新築だと数年後に家の固定資産税がUPする?



固定資産税の通知が来ました。

その中に入っていたお知らせをよく見てたら・・・・新築の家って数年後に固定資産税がUPするって事が書いてあった。

これって市によって違うのかな?どうなのかな?

DSCN7086.JPG





新築で建てた家の固定資産税が高くなったのはどうして?そんな質問が載っており・・・

質問の答えが・・・・

住宅を新築した場合で一定の要件を満たすと最初の3年間(長期優良住宅は5年間みたいです)の固定資産税が2分の1に減額される。

その3年間が終了すると減額がなくなり満額支払う形になってUPすると書いてありました。

新築ってそんな感じで、最初の3年間だけ家の固定資産税が安くなっているのですね。

知らなかったので、勉強になりました。

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新築を建てられる方、新築に住み始められたばかりの方で、これを知らないと・・・びっくりしますよね。

ローンを払いながら。。。出費が増えるとかなり痛い事もありますよね。

しかも住んで4年目とか6年目だと子供が大きくなったりして・・・そこにも出費が重なったりと・・・・

新築の家を購入する方は、覚えておいた方がいいかな?って思いましてブログに書きました。

他にも固定資産税の事に付いては違うブログで書いております。

固定資産税、年間いくら払ってますか?よそのお宅が気になる。

春は税金の季節。家の固定資産税の通知が来た。。。よそのお宅が気になる。

持ち家が空き家になったら固定資産税って増えるの?

固定資産税っていくら払ってますか?建物が古くてもあれ?安くない。

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